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今日装修头条|老房二手房改造 你要注意些什么?

我要评论 2020-04-02 10:13 来源:万家家居
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近几年,虽然楼市一直持续火热,但新房的价格上涨让很多人都望而却步,从而买二手房的人也随之增多。另外,有些业主虽然买了新房,但久而久之新房也留下了岁月的痕迹。所以对很多人来说,无论老房还是二手房,入住前的第一件事就是进行改造,那么在进行老房二手房改造时,我们需要注意哪些问题呢?跟着小编一起来看看吧!

今日装修头条

注意事项1:承重墙决不能拆

老房、二手房在装修时,很多业主想要把格局重新修改,让空间更实用。但是一定要记住,承重墙坚决不能拆。承重墙关系着结构的稳定性,拆了不止要花钱还会影响整栋单元楼!

 今日装修头条

注意事项2:破旧墙面要拆除

装修时,老房、二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,小编建议请专业验房师对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理。

 今日装修头条

另外,老房子因为年代久远,一般墙面不平或者顶面不平的情况最为常见,但是在经过改造后墙面很容易开裂,所以在进行改造前,我们要与专业人员进行沟通,综合评估后再处理墙面。等墙面和顶面都处理完毕后,再进行下一步的装修工作。

 今日装修头条 

注意事项3:防水工作要做好

随着生活水平不断提高,现今的新房防水一般会做三层及三层以上,从而保证家里最基本的防水工程。而老房、二手房的防水可能并没有像现今做的那么多层,从前的防水技术也没有如今的先进,因此,漏水的问题也是不容忽视。在老房、二手房改造时,对待防水这块,我们要尽可能的做到最完善,这样也保障了邻里关系的和谐。

 今日装修头条 

 今日装修头条

注意事项4:水电改造要留心

老房年代久远,而不管是电线还是水管都在随着时代进行更新,工艺也在不断进步。现今,水电工艺改变,加之设计师合理进行规划,电路会用专用的管子进行穿套,而水路很多装修公司都是走在顶面,后期如果出现漏水问题也是先在自己家里,不会一次性蔓延到楼下,减少一些不必要的纠纷。

 今日装修头条

对于二手房来说,很多二手房楼龄时间长,水电线路老化严重,在装修时一定要拆掉重新安装。而且旧的电路水管不一定满足目前的使用需求,拆改后更实用、更省心。

 今日装修头条

注意事项5:前期拆改要细心

随着时代变迁,房子的空间设计上更加合理,相比很多老房子,现在新房的设计更为人性化。那在做老房改造的时候,要及时与装修公司进行沟通,不管是需要改造还是修整的地方,要尽量结合专业施工队的建议,来合理进行拆改,以免随意改造之后造成返工的损失。

拿门窗来说,门窗老化也是老房、二手房中的一个突出问题。如果发现门窗老化,起皮、变形,一定要重新更换。如果材质坚固,款式适合的话,可以重新涂漆使用,注意更换新的门锁就可以了。

 今日装修头条

注意事项6:采光格局要上心

在进行改造前,我们一样要请装修公司进行量房,在对房间的格局进行查看,采光不好、通风不好、格局缺陷等这些要与装修公司进行沟通。选定一个自身喜欢,又能弥补这些缺陷价格刚好又在自身承受范围内的风格与搭配,这样后期的设计和施工也会更加顺手。

 今日装修头条 

注意事项7:房屋消毒别忘记

二手房装修前一定要清理消毒,尤其是厨房和洗手间。如果老房、二手房的通风设施不佳、潮湿脏乱,一些病菌和病毒可以存活几周甚至几个月,比如肺结核细菌、霉菌等,这些都可能导致后来的房主被传染。

另外,由于二手房经历过很多的人员居住,因此不妨在装修前、以及改造完毕以后,对房屋整体进行消毒处理。

 今日装修头条 

以上7点注意事项可千万要牢记,改造时细心点、耐心点、留心点总是没错的!

有些业主看到上面7点是不是突然觉得:“哎呀!改造咋就这么麻烦?”可别急!改造一时麻烦,不改造一世麻烦!想要简单点?《wan能改造家》为你一站式服务!快快报名啦!

万家热线版权及免责声明 编辑:李攀
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